Ist Glasfaser eine Wertsteigerung für meine Immobilie?

Ein Glasfaser-Anschluss kann den Wert Ihrer Immobilie steigern. Das liegt daran, dass schnelles Internet immer wichtiger wird und Glasfaser leistungsstarke Geschwindigkeiten mit wenig Ausfallzeiten ermöglicht. Immobilien mit Glasfaser-Anschluss sind daher attraktiver für Käufer und Mieter. Da die Nachfrage nach Glasfaser-Anschlüssen stetig steigt, ist auch die Telekom als Anbieter bestrebt, den Ausbau des Glasfaser-Netzes weiter voranzutreiben.

Muss ich zusätzliche Hardware installieren, um den Glasfaser-Anschluss nutzen zu können?

Um einen Glasfaser-Anschluss nutzen zu können, benötigen Sie zusätzliche Hardware. Diese erhalten Sie von der Telekom nach Abschluss eines Glasfaser-Tarifes. In einigen Fällen kann es sein, dass Sie zusätzliche Hardware kaufen müssen, beispielsweise Geräte mit Mesh-Technologie , um eine optimale WLAN-Abdeckung in Ihrem Zuhause herzustellen.

Benötigen Hausverwaltungen einen WEG-Beschluss für den Ausbau zu Glasfaser?

Ob eine Hausverwaltung einen WEG-Beschluss für den Glasfaser-Ausbau benötigt, hängt von mehreren Faktoren ab: Gesetzliche Regelungen: In Deutschland gibt es seit April 2020 ein Gesetz, das Wohnungseigentümern ein Recht auf Glasfaser-Anschlüsse einräumt. Bestehende Verträge: Die Hausverwaltung muss prüfen, ob bestehende Verträge mit Telekommunikationsanbietern den Glasfaser-Ausbau erlauben oder verbieten. Umfang des Ausbaus: Ein einfacher Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft reicht für den Glasfaser-Ausbau aus, wenn alle Wohnungen gleichzeitig erschlossen werden. Individuelle Wünsche: Sollen nur einzelne Wohnungen mit Glasfaser-Anschlüssen ausgestattet werden, benötigen die Eigentümer dieser Wohnungen einen separaten Beschluss.

Glasfaser für die Immobilienwirtschaft

Glasfaser für die Immobilien-
wirtschaft
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Glasfaser für die Immobilienwirtschaft: Darum ist sie wichtig
Internet gehört mittlerweile wie Wärme, Wasser und Strom in jedes Haus. So selbstverständlich der Telefonanschluss die letzten 100 Jahre war, so wichtig ist der Glasfaser-Anschluss in Zukunft für die kommenden Generationen. Erfahren Sie hier, wie Sie sich als Wohnungsunternehmen, Hausverwaltung oder Bauträger jetzt den Anschluss Ihrer Liegenschaften an das Glasfaser-Netz der Telekom sichern.
Glasfaser ist die Infrastruktur für Generationen
Die Internet- und Mediennutzung entwickelt sich immer dynamischer weiter. Wie wir in fünf, zehn oder gar 20 Jahren kommunizieren und Unterhaltung genießen, ist heute kaum abzuschätzen. Nur eines ist sicher: Glasfaser in der Immobilienwirtschaft sorgt dafür, dass Menschen und Unternehmen den Anschluss nicht verlieren.
Versorgungs-
sicherheit
In der heutigen Zeit der Digitalisierung ist eines sicher: Die Anforderungen an unsere Internetverbindungen steigen stetig. Ob für hochauflösende Videostreams, Cloud Gaming oder datenintensive...
Wertsicherung
Bei der Wahl des Lebensmittelpunktes ist eine stabile breitbandige Internetanbindung für immer mehr Menschen wichtig. Ein stabiler Glasfaser-Anschluss bis in jede Wohnung mit stabilen Up- und Downloadgeschwindigkeiten steigert...
Nachhaltigkeit und Effizenz
Im Vergleich zu Kupfer-/Koaxialnetzen punktet Glasfaser mit einer deutlich höheren Ausfallsicherheit und größerer Effizienz: Weniger aktive Komponenten bedeuten...
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Glasfaser für die Immobilienwirtschaft: Warum von der Telekom?
Sorgfalt verpflichtet
Die Telekom ist und bleibt beständig. Deshalb treiben wir den Netzausbau für die kommenden Generationen voran. Wir haben einen nachhaltigen Qualitätsanspruch von A bis Z, auf den sich Eigentümer, die Bewohnerschaft sowie planende und verwaltende Personen verlassen können. Niemand baut so viel Glasfaser wie wir.
Ausgezeichnet in Service und Qualität
Beste Netze, qualifizierter Kundenservice – die Telekom hat bereits mehrere Auszeichnungen erhalten. Dafür steht auch unser qualifiziertes Personal in Technik und Service, das für Ihre Bewohnerschaft da ist. Und auch Sie sind in guten Händen: Eigene Kontaktpersonen für die Immobilienwirtschaft verstehen, worauf es Ihnen beim Thema Glasfaser ankommt.
Fair und transparent
Jede Immobilie ist anders. Deswegen beraten wir Sie persönlich und sind vor Ort, um mit Ihnen den optimalen Anschluss Ihrer Liegenschaften an unser Glasfaser-Netz zu planen. Transparente Regelungen und Verträge schaffen Sicherheit.
Maximal flexibel
Millionen Nutzende sind es bereits von ihren Telefon- und DSL-Anschlüssen gewohnt: Obwohl die Telekom Netze und Anschlüsse betreibt, können Sie Services anderer Anbieter nutzen. Diese Freiheit garantieren wir auch in unserem Glasfaser-Netz – mit einer Auswahl aus verschiedenen Anbietern. Auch ob der Glasfaser-Zugang genutzt wird, liegt allein in der Hand der Bewohnerschaft.
So einfach kommt Glasfaser zu Ihnen
1. Registrierung
  Melden Sie Ihre Immobilie(n) über unser Kontaktformular an oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0800 330 3333 und wir registrieren Ihre Liegenschaften in unserer Ausbauplanung.
2. Planungsgespräch
  Wir treten frühzeitig, in der Regel 6 Monate vor Baubeginn, mit Ihnen in Kontakt, um den Zeitraum für den Anschluss Ihrer Immobilie an das Glasfaser-Netz abzustimmen.
3. Auskundung
  Bei Bedarf prüfen wir in einer gemeinsamen Begehung Ihre Liegenschaften vor Ort, um alle Besonderheiten zu erfassen.
4. Hausanschluss
  Wir verlegen den Glasfaser-Hausanschluss in der Regel in Ihren Keller, und setzen dort den Glasfaser-Abschlusspunkt.
5. Installation
  Nach Installation des Glasfaser-Netzes in der Immobilie stehen der Bewohnerschaft die neuen Produkte zur Verfügung.
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Glasfaser-Ausbau erklärt
Wussten Sie schon, dass...
Gemeinsam für Glasfaser: Telekom und die Verbände der Wohnungswirtschaft
Kooperationen
Glasfaser soll der Anschluss für alle sein. Deswegen arbeitet die Telekom eng mit den immobilienwirtschaftlichen Verbänden zusammen, um die Glasfaser noch schneller in jede Wohnung zu bringen.
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TV-Versorgung über Glasfaser
Kabel-TV nicht mehr Teil der Nebenkosten
Auch nach dem Wegfall der TV-Umlage zum 30.6.2024 besteht das Interesse, die TV-Versorgung der Bewohnerschaft sicherzustellen. Genießen Sie hervorragende Fernsehunterhaltung auch über unser Glasfaser-Netz und unsere TV-Plattform MagentaTV. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten einer TV-Versorgung.
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Sie finden uns auf folgenden Veranstaltungen

Verband	Veranstaltungstitel	Termin	Ort
VSWG Sachsen	Tag Sächsischer Wohnungsgenossenschaften	01.10.26	Dresden
VdW Bayern	WohWi im Dialog 2026 / Morgenlauf Reit im Winkl	12.10.26 - 14.10.26	Reit im Winkl
VDIV Bund/ VDIV Berlin-Brandenburg	Berlin-Brandenburger Verwalterforum	13.10.26	Berlin
BFW Bayern	Expertenforum Gewerbe und Quartiersentwicklung 2026	22.10.26	München
Evangelischen Immobilienverband Deutschland	Fachgespräch zum Wohnungseigentumsrecht in Fischen	27.10.26 - 30.10.26	Fischen
vtw Thüringen	Verbandstag der Thüringer WoWi adhoc Arena Jena	29.10.26	Jena
VDIV RPS	Verwalterforum WEG-Recht	04.11.26	Frankenthal
BBU	BBU-Verbandstag Berlin	05.11.26 - 06.11.26	Berlin
VDIV NRW	Winterseminar Wuppertal	12.11.26	Wuppertal
VDIV Bayern	Immoforum München mit Fachausstellung	13.11.26	München
GdW	Tag der Wohnungswirtschaft	17.11.26	Berlin
VDIV Bayern	Immoforum Nürnberg mit Fachausstellung	20.11.26	Nürnberg
BFW Bayern	Verbandsdialog Sölden - Ski Opening	22.11.26 - 24.11.26	Sölden
VDIV NRW	Bremer Verwalterforum	25.11.26	Bremen
BFW Berlin Brandenburg	BFW Jahresessen 2026	25.11.26	Berlin
BFW Niedersachsen/Bremen	Nordwestdeutsche Immobiliennacht	26.11.26	Isernhagen
VDIV Baden-Württemberg	36. Verwalter-Workshop Bietigheim-Bissingen	26.11.26 - 27.11.26	Bietigheim-Bissingen
vdw Sachsen	Managementforum Kloster Nimbschen	03.12.26 - 04.12.26	Grimma
BFW Nord	BFW Nord Weihnachtsempfang in Hamburg	03.12.26	Hamburg
BFW Bayern	Jahresempfang	03.12.26	München
VDIV Bayern	Christkindlstammtisch	10.12.26	München

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Häufig gestellte Fragen zu Glasfaser in der Immobilienwirtschaft
Ein Glasfaser-Anschluss kann den Wert Ihrer Immobilie steigern. Das liegt daran, dass schnelles Internet immer wichtiger wird und Glasfaser leistungsstarke Geschwindigkeiten mit wenig Ausfallzeiten ermöglicht. Immobilien mit Glasfaser-Anschluss sind daher attraktiver für Käufer und Mieter. Da die Nachfrage nach Glasfaser-Anschlüssen stetig steigt, ist auch die Telekom als Anbieter bestrebt, den Ausbau des Glasfaser-Netzes weiter voranzutreiben.
Ob eine Hausverwaltung einen WEG-Beschluss für den Glasfaser-Ausbau benötigt, hängt von mehreren Faktoren ab:

Gesetzliche Regelungen: In Deutschland gibt es seit April 2020 ein Gesetz, das Wohnungseigentümern ein Recht auf Glasfaser-Anschlüsse einräumt.
Bestehende Verträge: Die Hausverwaltung muss prüfen, ob bestehende Verträge mit Telekommunikationsanbietern den Glasfaser-Ausbau erlauben oder verbieten.
Umfang des Ausbaus: Ein einfacher Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft reicht für den Glasfaser-Ausbau aus, wenn alle Wohnungen gleichzeitig erschlossen werden.
Individuelle Wünsche: Sollen nur einzelne Wohnungen mit Glasfaser-Anschlüssen ausgestattet werden, benötigen die Eigentümer dieser Wohnungen einen separaten Beschluss.

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